Freistehende Villa mit privatem Pool in Pino Alto, nur 200 Meter vom Sandstrand Playa Cristal entfernt, aufgeteilt in zwei vollwertige Wohnungen mit separatem Eingang und jeweils eigener Touristenlizenz (HUTT). In einer der begehrtesten Lagen von Miami Platja (Mont-roig del Camp) auf einem 559 m² großen Privatgrundstück gelegen, bietet dieses Haus außergewöhnliche Möglichkeiten: Beide Etagen sind als eigenständige Wohneinheiten nutzbar und verfügen jeweils über eine eigene offizielle Ferienvermietungslizenz (HUTT-Nummer) – ideal für große Familien, zwei Generationen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung direkt am Meer. ZWEI SEPARATE WOHNEINHEITEN (4 SCHLAFZIMMER UND 2 BÄDER) Die Erdgeschoss-Wohnung umfasst eine Diele, ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse am Pool, eine offene Einbauküche mit Frühstückstheke und Granitarbeitsplatte, zwei Doppelschlafzimmer mit Holzeinbauschränken und Deckenventilatoren sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Obergeschoss-Wohnung mit separatem Außenzugang bietet ein zweites helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen überdachten Balkon mit Rundbögen und Blick auf Pool und Garten, eine zweite offene Einbauküche mit gemütlicher Holzeckbank, zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Bad mit Badewanne und Bidet. AUSSENBEREICH, GARAGE UND AUSSTATTUNG Das pflegeleicht mit Naturstein angelegte und von Hecken und Palmen eingefasste Grundstück bietet einen privaten Pool mit römischer Treppe und Außendusche, einen gemauerten Grillplatz mit Außenwaschbecken sowie eine traditionelle gekachelte Sitzgruppe unter Palmen. Zur Ausstattung gehören eine große geschlossene Garage (31 m²), ein separater Heizungs- und Waschraum, Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern im gesamten Haus, Klimaanlage sowie Doppelverglasung mit Rollläden und Fliegengittern. Das Haus wird möbliert verkauft. DATEN LAUT KATASTER Grundstück 559 m². Bebaute Fläche gesamt 250 m² (davon 163 m² Wohnfläche: 95 m² im Erdgeschoss und 68 m² im Obergeschoss, 31 m² Garage, 24 m² überdachte Terrasse/Balkon und 32 m² Pool). Baujahr 1999.