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VILLA INDIVIDUELLE SUR TERRAIN DE 740 M² À PINO ALTO (MIAMI PLATJA) À 350M DE LA PLAGE

Miami Platja • Pino Alto | REF: SRI - 126

239.900 €
🛏️3 Chambres
🛁2 Salles de bain

Détails du bien

Description du bien

🌴 OPPORTUNITÉ UNIQUE À PINO ALTO (MIAMI PLATJA) : VILLA INDIVIDUELLE SUR PARCELLE DE 740 m² À 350 m DE LA PLAGE AVEC PROJET PISCINE & RÉNOVATION 🌴 SR Infinity Homesolutions vous présente en exclusivité une magnifique opportunité d'investissement dans le quartier prisé de Pino Alto à Miami Platja (Costa Dorada). Située à seulement 350 mètres (4 minutes à pied) de la superbe plage Playa Cristal, cette propriété dispose d'une parcelle exceptionnelle de 740 m² totalement plane. POINTS FORTS : • Terrain privé : 740 m² parfaitement orientés. • Surface construite : 69 m² avec grand potentiel d'agrandissement et de personnalisation. • Distribution actuelle : Salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bain et porche couvert. • Distance mer : À 350 m à pied de la plage et de la promenade. • Emplacement d'élite : Pino Alto, quartier résidentiel calme et verdoyant.
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🏠 Villa individuelleRef: SRI - 126

VILLA INDIVIDUELLE SUR TERRAIN DE 740 M² À PINO ALTO (MIAMI PLATJA) À 350M DE LA PLAGE

📍 Pino Alto, Miami Platja

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Property Description

🌴 OPPORTUNITÉ UNIQUE À PINO ALTO (MIAMI PLATJA) : VILLA INDIVIDUELLE SUR PARCELLE DE 740 m² À 350 m DE LA PLAGE AVEC PROJET PISCINE & RÉNOVATION 🌴 SR Infinity Homesolutions vous présente en exclusivité une magnifique opportunité d'investissement dans le quartier prisé de Pino Alto à Miami Platja (Costa Dorada). Située à seulement 350 mètres (4 minutes à pied) de la superbe plage Playa Cristal, cette propriété dispose d'une parcelle exceptionnelle de 740 m² totalement plane. POINTS FORTS : • Terrain privé : 740 m² parfaitement orientés. • Surface construite : 69 m² avec grand potentiel d'agrandissement et de personnalisation. • Distribution actuelle : Salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bain et porche couvert. • Distance mer : À 350 m à pied de la plage et de la promenade. • Emplacement d'élite : Pino Alto, quartier résidentiel calme et verdoyant.

Features & Amenities

🏠Villa individuelle
🛏️3 Chambres
🚿2 Salles de bain
📐69m² Surface
VIP Service

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Style de Vie & Environnement

Points d'intérêt et distances clés (Pino Alto)

Plages & Criques
400 m · env. 5 min à pied
Club de Golf Bonmont
6 km · env. 8 min en voiture
Aéroport Reus / BCN
25 min / 75 min
Gastronomie & Marina
Paseo Marítimo & Port
Prix de vente
239.900 €

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Ref: SRI - 126

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🏦 Calculateur Hypothécaire

47.980 €20%
Mensualité0 €Exemple de calcul non contractuel.

Calculateur de Rentabilité

Modèle interactif d'analyse du potentiel d'investissement

4.8%
Rendement brut
4.4%
Rendement net
22.9
Amortissement (ans)
390.772 €
Valeur projetée à 10 ans
Investissement total estimé263.890 €
239.900 €
10% = 23.990 €

Droits de mutation (ITP), notaire, registre (~10%)

960 €/mois
5%

Avertissement : Simulation indicative à titre purement informatif. La rentabilité réelle et la plus-value peuvent fluctuer selon le marché. Ne constitue pas un conseil financier ou fiscal.