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FREISTEHENDES CHALET AUF 740 M² GRUNDSTÜCK IN PINO ALTO (MIAMI PLATJA)

Miami Platja • Pino Alto | REF: SRI - 126

239.900 €
🛏️3 Schlafzimmer
🛁2 Bäder

Exposé Details

Objektbeschreibung

🌴 EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IN PINO ALTO (MIAMI PLATJA): FREISTEHENDES CHALET AUF 740 m² TRAUMGRUNDSTÜCK NUR 350 m VOM STRAND MIT POOL- & REFORMPROJEKT 🌴 SR Infinity Homesolutions präsentiert exklusiv eine der attraktivsten Investitions- und Umbaumöglichkeiten in der begehrten Prestige-Urbanisation Pino Alto in Miami Platja (Costa Dorada). Nur 350 Meter (4 Gehminuten) vom preisgekrönten Playa Cristal entfernt, besticht dieses Anwesen durch ein 740 m² großes, vollkommen ebenes Grundstück – eine absolute Rarität in dieser Strandnähe! HAUPTMERKMALE: • Großes Privatgrundstück: 740 m² in bester Sonnenlage mit breiter Straßenfront. • Bebaute Fläche: 69 m² mit vielseitigen Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. • Aktuelle Aufteilung: Gemütlicher Wohn-Essbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und traditionelle überdachte Veranda (Porche). • Stranddistanz: Nur 350 m zu Fuß zu Strand und Promenade. • Top-Lage: Pino Alto, ruhiges und sicheres Villenviertel. PROJEKT ZUR WERTSTEIGERUNG (SR INFINITY HOMESOLUTIONS): Die Immobilie wird inklusive eines visuellen und technischen Vorentwurfs angeboten: 1. Neuer privater Swimmingpool (7x3,5 m) mit Sonnenterrasse und Gartenlandschaft. 2. Modernisiertes Interieur im offenen mediterranen Design. 3. Option für Bauträger: Neubauprojekt mit bis zu 3 modernen Doppelhaushälften auf dem Grundstück realisierbar. SCHLÜSSELFERTIGER SERVICE DURCH SR INFINITY: Wir bieten Ihnen die komplette Projektabwicklung aus einer Hand – von der Planung über Baugenehmigungen bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
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🏠 Freistehendes Haus / EinzelvillaRef: SRI - 126

FREISTEHENDES CHALET AUF 740 M² GRUNDSTÜCK IN PINO ALTO (MIAMI PLATJA)

📍 Pino Alto, Miami Platja

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Objektbeschreibung

🌴 EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IN PINO ALTO (MIAMI PLATJA): FREISTEHENDES CHALET AUF 740 m² TRAUMGRUNDSTÜCK NUR 350 m VOM STRAND MIT POOL- & REFORMPROJEKT 🌴 SR Infinity Homesolutions präsentiert exklusiv eine der attraktivsten Investitions- und Umbaumöglichkeiten in der begehrten Prestige-Urbanisation Pino Alto in Miami Platja (Costa Dorada). Nur 350 Meter (4 Gehminuten) vom preisgekrönten Playa Cristal entfernt, besticht dieses Anwesen durch ein 740 m² großes, vollkommen ebenes Grundstück – eine absolute Rarität in dieser Strandnähe! HAUPTMERKMALE: • Großes Privatgrundstück: 740 m² in bester Sonnenlage mit breiter Straßenfront. • Bebaute Fläche: 69 m² mit vielseitigen Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. • Aktuelle Aufteilung: Gemütlicher Wohn-Essbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und traditionelle überdachte Veranda (Porche). • Stranddistanz: Nur 350 m zu Fuß zu Strand und Promenade. • Top-Lage: Pino Alto, ruhiges und sicheres Villenviertel. PROJEKT ZUR WERTSTEIGERUNG (SR INFINITY HOMESOLUTIONS): Die Immobilie wird inklusive eines visuellen und technischen Vorentwurfs angeboten: 1. Neuer privater Swimmingpool (7x3,5 m) mit Sonnenterrasse und Gartenlandschaft. 2. Modernisiertes Interieur im offenen mediterranen Design. 3. Option für Bauträger: Neubauprojekt mit bis zu 3 modernen Doppelhaushälften auf dem Grundstück realisierbar. SCHLÜSSELFERTIGER SERVICE DURCH SR INFINITY: Wir bieten Ihnen die komplette Projektabwicklung aus einer Hand – von der Planung über Baugenehmigungen bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Merkmale & Ausstattung

🏠Freistehendes Haus / Einzelvilla
🛏️3 Schlafzimmer
🚿2 Badezimmer
📐69m² Fläche
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Lifestyle & Umgebung

Highlights und Distanzen in unmittelbarer Nähe (Pino Alto)

Strände & Buchten
400 m · ca. 5 Min. zu Fuß
Golf Club Bonmont
6 km · ca. 8 Min. Fahrt
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25 Min. / 75 Min.
Gastronomie & Yachthafen
Paseo Marítimo & Port
Verkaufspreis
239.900 €

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Bruttorendite
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Nettorendite
22.9
Amortisation (Jahre)
390.772 €
Modellwert nach 10 Jahren
Gesamtinvestition inkl. Nebenkosten263.890 €
239.900 €
10% = 23.990 €

Grunderwerbsteuer (ITP), Notar & Register (~10%)

960 €/Monat
5%

Hinweis: Unverbindliche Modellrechnung zu Informationszwecken basierend auf frei wählbaren Parametern. Die tatsächliche Wertentwicklung und Mieteinnahmen können marktbedingt variieren. Keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung.