🌴 EIN WAHRER MEDITERRANER TRAUM: ABSOLUTE PRIVATSPHÄRE, POOL-OASE & HOHE RENDITE IN MASOS D'EN BLADER 🌴 SR INFINITY REAL ESTATE präsentiert exklusiv dieses bezaubernde, freistehende Chalet in der idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung Masos d’en Blader (Mont-roig del Camp) – nur wenige Fahrminuten von den feinsandigen Stränden der Costa Dorada sowie von Miami Platja und Cambrils entfernt. Eingebettet in ein seltenes, 1.051 m² großes und vollständig ebenes Privatgrundstück, erwartet Sie hier das pure Lebensgefühl des Südens: ein sonnendurchfluteter Rückzugsort voller Geborgenheit, ohne störende Blicke, an dem jeder Tag wie ein Ferientag beginnt. 🌊 DAS EMOTIONALE HERZSTÜCK: POOL-LANDSCHAFT & OUTDOOR-LOUNGE Der Außenbereich wurde als privates Wohlfühl-Resort für unvergessliche Sommermomente geschaffen: • Großer privater Swimmingpool mit kunstvollem Delphin-Mosaik, das im türkisblauen Wasser funkelt – der ideale Ort für den erfrischenden Morgensprung ins kühle Nass oder ausgelassene Sommertage mit den Liebsten. • Großzügige Liegeterrassen zum ausgiebigen Sonnenbaden in vollkommener Ungestörtheit. • Bequeme Außendusche direkt am Pool. • Herrlich schattige, überdachte Veranda, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht – perfekt für das ausgiebige Frühstück im Freien oder laue Sommerabende. • Gemauerte Barbecue-Station (BBQ) mit traditionellem Holzkohlegrill und überdachtem Essbereich: Hier werden gesellige Grillabende bei spanischem Wein und gutem Essen zelebriert. • 1.051 m² vollständig umfriedetes, pflegeleichtes Gartengrundstück – ein sicheres Paradies für Kinder zum Spielen und für Haustiere zum Toben. 🏡 WOHNKOMFORT & DURCHDACHTE AUFTEILUNG (130 m² BEBAUT / CA. 115 m² WOHNFLÄCHE) Das Haus vereint mediterrane Gemütlichkeit mit praktischer Funktionalität auf zwei harmonischen Ebenen: • ERDGESCHOSS: - Lichtdurchfluteter, einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Austritt auf die Veranda und den Pool. - Voll ausgestattete, separate Küche mit direktem Zugang zum praktischen Hauswirtschafts-/Waschraum. - 1 großes Doppelschlafzimmer im Erdgeschoss – ideal für barrierearmes Wohnen, Senioren oder Gäste. - 1 vollwertiges Badezimmer mit Dusche. • OBERGESCHOSS: - 2 weitere großzügige Doppelschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und herrlich hellem Ambiente. - 1 zweites komplettes Badezimmer. - Traumhafte private Sonnenterrasse (Solarium) mit freiem Weitblick in die mediterrane Landschaft – der perfekte Platz für den Sundowner im goldenen Abendlicht. ☀️ AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS: • Klimaanlage (kalt/warm) und Deckenventilatoren für ganzjährigen Wohlfühlkomfort. • Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und integrierten Insektenschutzgittern. • Praktischer Abstellraum (Trastero) und separater Waschbereich. • Großzügige befestigte Zufahrt mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge auf dem abgeschlossenen Grundstück. • Massivbauweise aus dem Jahr 2000 in herausragendem, bezugsfertigem Pflegezustand. 🔑 ERTRAGSSTARKES INVESTMENT: BEGEHRTE TOURISTENLIZENZ (HUTT) INKLUSIVE Die Immobilie besitzt eine offizielle, voll aktive Touristenlizenz (HUTT). In Zeiten zunehmend strenger Regulierungen ist diese Lizenz ein unschätzbarer Mehrwert: Sie ermöglicht eine sofortige, legale Ferienvermietung mit nachweisbar Spitzen-Renditen an der Costa Dorada. Nutzen Sie das Haus als privates Feriendomizil mit refinanzierender Teilvermietung oder als reine Premium-Kapitalanlage. ✨ Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom mediterranen Wohnen und Genießen! Kontaktieren Sie SR INFINITY REAL ESTATE für eine exklusive, persönliche Besichtigung.