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FREISTEHENDES CHALET MIT PRIVATEM POOL IN MIAMI PLATJA

Miami Platja • Miami Platja | REF: SRI - 101

600.000 €
🛏️3 Schlafzimmer
🛁2 Bäder

Exposé Details

Ausstattung & Luxus

Pool
Garten
Terrasse
Klimaanlage

Objektbeschreibung

**Freistehende Villa im Herzen von Miami Playa und mit Touristenlizenz ** Entdecken Sie diese charmante, unabhängige Villa im Herzen von Miami Playa, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und dem Meer entfernt. Mit einer bebauten Fläche von 155 m² und einem Grundstück von 693 m² ist dieses Haus perfekt, um das Familienleben zu genießen. Das Anwesen verfügt über einen privaten Pool, der sich ideal zum Abkühlen an sonnigen Tagen eignet, und eine schöne überdachte Terrasse, auf der Sie das ganze Jahr über entspannen können. Das Innere des Hauses ist auf einer Etage verteilt, was Mobilität und Zugang erleichtert. Das Wohnzimmer mit Kamin und modernem rustikalem Stil schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist komplett ausgestattet und steht für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bereit. Darüber hinaus verfügt es über drei große Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten, und ein Badezimmer mit Dusche. Das Äußere des Anwesens ist eine wahre Oase, verteilt auf mehrere Umgebungen, die zum Genießen im Freien einladen. Die Heizung über eine Warm-/Kaltpumpe sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt es über eine Touristenlizenz, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in diesem wunderschönen Chalet zu wohnen!
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🏠 Freistehendes Haus / EinzelvillaRef: SRI - 101

FREISTEHENDES CHALET MIT PRIVATEM POOL IN MIAMI PLATJA

📍 Miami Platja, Miami Platja

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Objektbeschreibung

**Freistehende Villa im Herzen von Miami Playa und mit Touristenlizenz ** Entdecken Sie diese charmante, unabhängige Villa im Herzen von Miami Playa, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und dem Meer entfernt. Mit einer bebauten Fläche von 155 m² und einem Grundstück von 693 m² ist dieses Haus perfekt, um das Familienleben zu genießen. Das Anwesen verfügt über einen privaten Pool, der sich ideal zum Abkühlen an sonnigen Tagen eignet, und eine schöne überdachte Terrasse, auf der Sie das ganze Jahr über entspannen können. Das Innere des Hauses ist auf einer Etage verteilt, was Mobilität und Zugang erleichtert. Das Wohnzimmer mit Kamin und modernem rustikalem Stil schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist komplett ausgestattet und steht für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bereit. Darüber hinaus verfügt es über drei große Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten, und ein Badezimmer mit Dusche. Das Äußere des Anwesens ist eine wahre Oase, verteilt auf mehrere Umgebungen, die zum Genießen im Freien einladen. Die Heizung über eine Warm-/Kaltpumpe sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt es über eine Touristenlizenz, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in diesem wunderschönen Chalet zu wohnen!

Merkmale & Ausstattung

🏠Freistehendes Haus / Einzelvilla
🛏️3 Schlafzimmer
🚿2 Badezimmer
📐155m² Fläche
🏊Pool
VIP Service

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Lifestyle & Umgebung

Highlights und Distanzen in unmittelbarer Nähe (Miami Platja)

Strände & Buchten
400 m · ca. 5 Min. zu Fuß
Golf Club Bonmont
6 km · ca. 8 Min. Fahrt
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25 Min. / 75 Min.
Gastronomie & Yachthafen
Paseo Marítimo & Port
Verkaufspreis
600.000 €

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4.8%
Bruttorendite
4.4%
Nettorendite
22.9
Amortisation (Jahre)
977.337 €
Modellwert nach 10 Jahren
Gesamtinvestition inkl. Nebenkosten660.000 €
600.000 €
10% = 60.000 €

Grunderwerbsteuer (ITP), Notar & Register (~10%)

2.400 €/Monat
5%

Hinweis: Unverbindliche Modellrechnung zu Informationszwecken basierend auf frei wählbaren Parametern. Die tatsächliche Wertentwicklung und Mieteinnahmen können marktbedingt variieren. Keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung.