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🌴 ¡Chalet independiente en planta única en zona céntrica de Miami Platja! 144 m² sin barreras, piscina de 8x4 m, 501 m² y garaje – OPORTUNIDAD: 320.000 €!

Miami Platja • Centro | REF: SRI - 121

320.000 €
🛏️2 Schlafzimmer
🛁2 Bäder

Exposé Details

Ausstattung & Luxus

Pool
Garten
Terrasse
Klimaanlage

Objektbeschreibung

SR INFINITY REAL ESTATE presenta en exclusiva esta magnífica propiedad unifamiliar de 144 m² construidos sobre una generosa parcela privada de 501 m², ubicada en un enclave residencial sereno y privilegiado en pleno centro de Miami Platja. La gran virtud de este hogar es que toda la vida se desarrolla en una sola planta: una distribución completamente funcional, sin escaleras ni barreras arquitectónicas, que fusiona a la perfección accesibilidad, privacidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo. � UN ENCLAVE DE CONFORT Y PRIVACIDAD EN EL CENTRO: * 100 % en una sola planta: Accesibilidad total, cómoda y fluida entre estancias interiores y exteriores. Ideal para todas las etapas de la vida. * Gran parcela privada de 501 m²: Íntima, completamente vallada y con jardín mediterráneo distribuido en diferentes ambientes de relax bajo el sol. * Espectacular piscina privada de 8 x 4 metros: El epicentro del ocio exterior, con amplia zona de solárium para disfrutar del verano con total intimidad. * Orientación inmejorable (Sur y Oeste): Máxima iluminación natural durante todo el día y estancias cálidas durante todo el año. * Ubicación céntrica pero de máxima tranquilidad: En una calle residencial muy apacible, a escasos minutos a pie de supermercados, tiendas, restaurantes, centros médicos y de las cristalinas playas y calas de Miami Platja. � DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y ESPACIOS LUMINOSOS: * Amplio salón-comedor con chimenea: Espacio acogedor y lleno de encanto, perfecto para veladas familiares en invierno. * Cocina reformada y abierta: Moderna, funcional e integrada al salón, creando un ambiente diáfano y conectado para el día a día. * Acogedor porche cubierto: Espacio exterior techado pensado para comidas al aire libre y sobremesas protegidas del sol estival. * Zona de descanso: 2 dormitorios dobles de grandes dimensiones, ambos con armarios empotrados de excelente capacidad. * Baños renovados: Un cuarto de baño completo renovado con ducha italiana de diseño y un aseo de cortesía adicional de gran practicidad. � EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA COMPLETA: * Garaje cerrado individual, plaza de estacionamiento privada dentro de la finca y trastero exterior. * Sistema de climatización con bomba de frío/calor para un confort térmico impecable durante todo el año. * Finca urbana en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir de inmediato. � PRECIO: 320.000 € ✨ No deje escapar esta oportunidad única de adquirir una villa en planta baja en el corazón de Miami Platja. Contacte con SR INFINITY REAL ESTATE para coordinar su visita privada.
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🏠 Freistehendes Haus / EinzelvillaRef: SRI - 121

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📍 Centro , Miami Platja

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Merkmale & Ausstattung

🏠Freistehendes Haus / Einzelvilla
🛏️2 Schlafzimmer
🚿2 Badezimmer
🏊Pool
VIP Service

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Lifestyle & Umgebung

Highlights und Distanzen in unmittelbarer Nähe (Centro )

Strände & Buchten
400 m · ca. 5 Min. zu Fuß
Golf Club Bonmont
6 km · ca. 8 Min. Fahrt
Flughafen Reus / BCN
25 Min. / 75 Min.
Gastronomie & Yachthafen
Paseo Marítimo & Port
Verkaufspreis
320.000 €

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4.8%
Bruttorendite
4.4%
Nettorendite
22.9
Amortisation (Jahre)
521.246 €
Modellwert nach 10 Jahren
Gesamtinvestition inkl. Nebenkosten352.000 €
320.000 €
10% = 32.000 €

Grunderwerbsteuer (ITP), Notar & Register (~10%)

1.280 €/Monat
5%

Hinweis: Unverbindliche Modellrechnung zu Informationszwecken basierend auf frei wählbaren Parametern. Die tatsächliche Wertentwicklung und Mieteinnahmen können marktbedingt variieren. Keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung.