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WOHNUNG ZUM VERKAUF IN REGUERAL - PRAT D'EN FORÉ

Cambrils • Regueral - Prat d'En Foré | REF: SRI - 203

290.000 €
🛏️3 Schlafzimmer
🛁2 Bäder

Exposé Details

Ausstattung & Luxus

Terrasse
Klimaanlage

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Cambrils! Dieses beeindruckende 100 m² große Apartment liegt nur 300 Meter vom Strand entfernt und ist ideal, um die Sonne und das Meer zu genießen. Dank der Ausrichtung nach Südwesten können Sie morgens und nachmittags natürliches Licht genießen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große 55 m² große Garage, die sich perfekt für mehrere Autos und als Lagerraum oder Lager eignet. Im ersten Stock gelangen Sie in ein gemütliches Wohn-Esszimmer, das sich zu einer großen Terrasse öffnet, wo Sie entspannen und Momente im Freien genießen können. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und steht für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte bereit. Der Flur bietet Zugang zu drei Doppelzimmern, alle mit Einbauschränken, und zwei kompletten Badezimmern, die Komfort und Funktionalität bieten. Diese Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre Geräumigkeit und Aufteilung aus, sondern auch durch ihre Extras: eine große Terrasse, einen Innenhof, der für Licht und Frische sorgt, und einen im Preis inbegriffenen Parkplatz. Darüber hinaus verfügt es über eine Klimaanlage, um Ihren Komfort auch an den heißesten Tagen zu gewährleisten. Diese Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist perfekt für diejenigen, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit an einem privilegierten Ort nicht entgehen!
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🏠 Wohnung / ApartmentRef: SRI - 203

WOHNUNG ZUM VERKAUF IN REGUERAL - PRAT D'EN FORÉ

📍 Regueral - Prat d'En Foré, Cambrils

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Cambrils! Dieses beeindruckende 100 m² große Apartment liegt nur 300 Meter vom Strand entfernt und ist ideal, um die Sonne und das Meer zu genießen. Dank der Ausrichtung nach Südwesten können Sie morgens und nachmittags natürliches Licht genießen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große 55 m² große Garage, die sich perfekt für mehrere Autos und als Lagerraum oder Lager eignet. Im ersten Stock gelangen Sie in ein gemütliches Wohn-Esszimmer, das sich zu einer großen Terrasse öffnet, wo Sie entspannen und Momente im Freien genießen können. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und steht für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte bereit. Der Flur bietet Zugang zu drei Doppelzimmern, alle mit Einbauschränken, und zwei kompletten Badezimmern, die Komfort und Funktionalität bieten. Diese Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre Geräumigkeit und Aufteilung aus, sondern auch durch ihre Extras: eine große Terrasse, einen Innenhof, der für Licht und Frische sorgt, und einen im Preis inbegriffenen Parkplatz. Darüber hinaus verfügt es über eine Klimaanlage, um Ihren Komfort auch an den heißesten Tagen zu gewährleisten. Diese Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist perfekt für diejenigen, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit an einem privilegierten Ort nicht entgehen!

Merkmale & Ausstattung

🏠Wohnung / Apartment
🛏️3 Schlafzimmer
🚿2 Badezimmer
📐101m² Fläche
VIP Service

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Lifestyle & Umgebung

Highlights und Distanzen in unmittelbarer Nähe (Regueral - Prat d'En Foré)

Strände & Buchten
400 m · ca. 5 Min. zu Fuß
Golf Club Bonmont
6 km · ca. 8 Min. Fahrt
Flughafen Reus / BCN
25 Min. / 75 Min.
Gastronomie & Yachthafen
Paseo Marítimo & Port
Verkaufspreis
290.000 €

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Ref: SRI - 203

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4.8%
Bruttorendite
4.4%
Nettorendite
22.9
Amortisation (Jahre)
472.379 €
Modellwert nach 10 Jahren
Gesamtinvestition inkl. Nebenkosten319.000 €
290.000 €
10% = 29.000 €

Grunderwerbsteuer (ITP), Notar & Register (~10%)

1.160 €/Monat
5%

Hinweis: Unverbindliche Modellrechnung zu Informationszwecken basierend auf frei wählbaren Parametern. Die tatsächliche Wertentwicklung und Mieteinnahmen können marktbedingt variieren. Keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung.