88 m² Wohnung an der Avenida del Mar (Miami Platja) mit 2 Schlafzimmern, Kamin und Sonnenterrasse – die traumhafte Sandbucht liegt direkt vor der Tür. SR INFINITY REAL ESTATE präsentiert Ihnen exklusiv diese helle Strandwohnung in einer absoluten Premium-Küstenlage an der Avenida del Mar in Miami Platja. Das herausragende Highlight dieser Immobilie ist die unmittelbare Meeresnähe: Direkt gegenüber führt ein kurzer Holzsteg hinab in eine malerische, windgeschützte Badebucht mit feinem Sand und türkisblauem Wasser. Durch die geschützte Lage zwischen Felsen und Pinien wird diese Bucht vor allem von den wenigen Anwohnern genutzt und bietet das exklusive Lebensgefühl eines eigenen Privatstrandes direkt vor der Haustür. ECKDATEN UND FLÄCHEN (GEMÄSS KATASTER): - Immobilientyp: Etagenwohnung / Strandapartment - Bebaute Gesamtfläche: 88 m² (77 m² Wohnfläche + 11 m² Gemeinschaftsanteil) - Wohnfläche: ca. 77 m² - Etage: 1. Obergeschoss - Schlafzimmer: 2 helle Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken - Badezimmer: 1 modernisiertes Vollbad mit Badewannen-Duschkombination - Baujahr: 1975 - Zustand: Sehr gepflegt, bezugsfertig eingerichtet STRAND-LIFESTYLE VOR ORT: - In nur 60 Sekunden zu Fuß am Meer: Über den kleinen Palmenplatz gelangen Sie direkt zur Holztreppe, die in die traumhafte Badebucht führt. - Fast wie ein Privatstrand: Aufgrund der natürlichen Felsenbucht abseits des Massentourismus genießen Sie hier herrliche Ruhe und klares Wasser. - Praktische Außenduschen: Im Hofbereich der gepflegten Wohnanlage stehen Außenduschen bereit, um sich nach dem Meerbad bequem abzubrausen. WOHNDETAILS: - Wohn- und Essbereich: Großzügiger, sonnendurchfluteter Wohnsalon mit echtem Natursteinkamin für gemütliche Abende sowie direktem Austritt auf die Terrasse. - Große Sonnenterrasse: Weitläufiger Außenbereich mit Markise, Esstisch und freiem Blick in Richtung Mittelmeer. - Küche: Separate Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle und Tageslichtfenster. - Schlafbereich: Zwei ruhige Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. - Badezimmer: Kürzlich renoviert mit hellen Fliesen, zeitgemäßem Waschtisch und Samsung-Waschmaschine. LAGE UND WIRTSCHAFTLICHKEIT: Erstklassige Lage an der Avenida del Mar in Miami Platja. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und die Strandpromenade Playa Cristal sind fußläufig bequem erreichbar. Schnelle Verkehrsanbindung an A-7 und AP-7. Sowohl zur Eigennutzung als unkomplizierte Sommerresidenz als auch als begehrte Ferienvermietung mit hoher Rendite eine seltene Marktgelegenheit. Kaufpreis: 172.900 € Referenz: SRI-204 Kontaktieren Sie SR INFINITY REAL ESTATE für weitere Unterlagen oder eine persönliche Besichtigung.